С чего начать строительство загородного дома

Вы захотели выстроить коттедж. Но с чего начинать? Ведь строительство коттеджа и его проект предполагает решение значимого количества вопросов. Сначала, разумеется, вам необходимо сформироваться с местом проведения работ по строительству. Дальше сконцентрировать всю информацию относительно топографической базы и грунта, необходимо это вам будет для проектной разработки. А потом уже по подобранному проекту составьте смету.

Теперь Вам нужно будет решить, кто будет заниматься строительством вашего коттеджа. Ну, здесь вариантов может быть всего распростране два:

• составить контракт с ремонтной фирмой;
• обратиться к помощи свободной рабочей бригаде.

Строительство коттеджа бригадой строителей

Нанять бригаду строителей для строительных работ дома – это соизмеримо с игрой в лотерею. Если например вы не знаете в строительстве, не можете заниматься закупкой и доставкой материалов на место строительства, и также не можете вести учет материалов в процедуре строительства, то этот не дорогой вариант строительства коттеджа не ваш вариант. Как один из видов, можно обратиться к помощи толкового прораба, который на себя возьмёт ведение всего процесса строительства. Но порядочного прораба сегодня поймите не сыскать.

Строительство коттеджа специальной фирмой

Но в этом варианте появляется вопрос, что необходимо предусмотреть в момент выполнения подбора такой фирмы? Наиболее оптимальный вариант в этом варианте – обратиться за советом к знакомым или друзьям, которые может быть уже прибегали к помощи какой-нибудь фирмы которая занимается строительством. На основе приобретенных данных выполнить собственный выбор в пользу той или другой компании.

Плюс ко всему, при подборе компании занимающейся строительством необходимо предусмотреть наличие ее материальной базы, точнее есть ли у нее нужное строительное оборудование, профессиональные кадры и так дальше. Если компания уже давно занимается постройкой домов, то у нее наверное есть собственный технический парк, несколько квалифицированных бригад, бытовки для них и так дальше. Но помните, что содержать все это — дорогое удовольствие. Так что сметные расценки у подобных компаний в большинстве случаев повышенные.

Большое количество компаний которые занимаются строительством – это маленькие компании, в штате которых насчитывается всего пару человек: начальник, главный инженер и прораб. Когда они получают заказ, комплект бригады для его исполнения они выполняют персонально для любого объекта, все будет зависеть от того какой фронт работ им предвидится осуществить: выстроить коттедж, загородный дом под ключ, выстроить дом с чердачным этажом или мансардой и так дальше. Плюсом с выбором подобного варианта строительства коттеджа является то, что накладные затраты у них будут очень маленькими, в связи, с чем расценки также будут не большими.

С чем можно соприкоснуться при подборе компании занимающейся строительством

Если при подборе подходящей компании занимающейся строительством для строительства вашего коттеджа вы встретились с подобной трудностью, как — не можете подобрать между несколькими подходящими компаниями, то посмотрите на юридический аспект ведения их деятельности. Познакомьтесь с условиями их договора, способом выплаты работ, какие у них гарантию и так дальше. Хитроумно составленный договор способен привести к тому, что вы потеряете собственные деньги без допустимого получения компенсации. Для изучения юридической документации будет лучше обратится с просьбой о помощи к специальному юристу. Он сможет дать вам профессиональную оценку перечисленных в договоре поручительств.

Самый заключительный признак подбора подходящей компании для строительных работ вашего коттеджа – сметная цена выполняемых работ. Для подсчета сметы, как говорили выше, понадобится рабочий проект. Та компания, которая предложила вам более хорошие условия и недорогую стоимость за строительство дома из дерева собственными руками, и является вашим генподрядчиком. Аналогичным образом, выходит, что важными этапами начала строительства коттеджа являются: участок — проект — строительная фирма. Подобная очередность поможет вам не только сэкономить средства на банковских счетах, но и сможет помочь избежать появления разных сложностей.